Appartement 3 Chambre(s)

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES - AVEC VUE SUR LA MER ET LE FLEUVE

Nous vous présentons cet excellent appartement, avec deux façades, orientées sud-est et nord-ouest, vous permettant de profiter de larges vues sur la mer et le fleuve Douro.

Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, le LIVING SEA DEVELOPMENT se distingue par sa proximité avec la plage et le fleuve, ainsi que par les vues imprenables qu'il offre grâce à son emplacement judicieux. 

Il dispose d'un salon de 30 m2, profitant au maximum des vues et de la lumière naturelle, avec accès au balcon de 16 m2, d'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, également avec accès au balcon et avec une buanderie indépendante, et d'une salle de bains complète à usage commun. Dans la partie privée, il y a deux suites avec salle de bains complète et une chambre. L'appartement dispose de deux places de parking d'une superficie totale de 26 m2 et d'un débarras de 4 m2 au sous-sol.
 
Intégré dans un immeuble à l'architecture moderne, avec de généreux balcons et une qualité de construction extrêmement élevée, où tous les détails excellent avec un bon goût impeccable et où tous les espaces, intelligemment développés pour créer du bien-être, sont consensuels, fonctionnels et spacieux, s'étendant jusqu'aux balcons, où vous pouvez profiter d'une tranquillité unique et de la beauté du paysage.

Tous les appartements bénéficient d'espaces intérieurs généreux et de vues dégagées, offrant un mode de vie confortable de la plus haute qualité. Les appartements sont dotés de hauts niveaux d'efficacité thermique et acoustique, de la climatisation, d'un éclairage indirect, de stores électriques occultants, d'armoires encastrées polyvalentes, de cadres en aluminium à coupe thermique avec double vitrage, de cuisines modernes entièrement meublées et équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, d'une porte d'entrée blindée et d'un système d'interphone vidéo en couleur.
 


La zone environnante compte de nombreuses cafétérias et restaurants, des salons, des salles de sport et toutes sortes d'espaces commerciaux, de services, d'éducation, de santé et de loisirs en plein air, tels que la marina d'Afurada, la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, le quai Gaia et, dans un avenir proche, le parc vert de la ville d'Afurada.

Points d'intérêt et accessibilité :
Aéroport Francisco Sá Carneiro, à 18 kilomètres - 18 minutes en voiture ;
Terminal de croisière du port de Leixões, à 14 km - 19 minutes en voiture ;
Marina de Gaia à 2,5 km - 4 minutes en voiture ;
Parc S. Paio (parc de la ville de Gaia) - 100m ;
Piste cyclable/marche le long du front de mer et de la rivière - 1 min à pied ;
Plages à 300 mètres - 4 minutes à pied ;
Restaurants à 600 mètres - 7 minutes à pied ;
Hypermarchés à 1,5 km - 4 minutes en voiture ;
Centres commerciaux à 5,8 km - 11 minutes en voiture ;
Hôpital Luz Arrábida à 4,8 km - 10 minutes en voiture ;
Transport public/bus à 500m - 6 min à pied ;
École primaire Lavadores à 1 km - 12 minutes de marche ;
École secondaire de Canidelo à 3,5 km - 7 minutes en voiture ;
Stations-service à 2 km - 5 minutes en voiture ;
CTT et pharmacies à 1,5 km - 4 minutes en voiture ;
Accès à l'A1 à 5,5 km - 9 minutes en voiture ;
Ville de Porto à 5,5 km - 10 minutes en voiture ;
Gymnases à 1 km - 3 minutes en voiture ;
Sport Clube Canidelo à 2,6 km - 7 minutes en voiture ;
Club de natation Onda Azul à 8,2 km - 16 minutes en voiture.



Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.