Wohnung 3 Schlafzimmer

Erleben Sie den Fluss und die Stadt auf eine einzigartige Weise

Wir präsentieren Ihnen diese exzellente 4-Zimmer-Wohnung mit einem hohen Standard an Komfort und Privatsphäre.

Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem sich der Luxus eines offenen Wohnraums harmonisch mit dem privaten Blick auf den Fluss, die umliegenden Gärten und die Städte Porto und Gaia verbindet.

Mit zwei Fronten, nach Süden und Westen ausgerichtet, verfügt sie über 3 Suiten, ein offenes Wohnzimmer und eine Küche mit einer Gesamtfläche von 49,9 m2, einen 75 m2 großen Balkon, 2 Parkplätze und einen Abstellraum.

Gesamtfläche: 289,1 m2
Private Bruttofläche: 158,8 m2
Außenbereich: 91,6 m2
Parkplatz: 27,6 m2 (2 Stellplätze)
Abstellraum: 12 m2


Virtual Tour
https://vr-experience.marinadouro.com/



Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



AUSSTATTUNGEN - WOHNBEREICH
FLUR, WOHNZIMMER, ESSZIMMER UND SCHLAFZIMMER
FUSSBODEN Eichenholz, mehrschichtig mit einer abschließenden Schicht aus Hartholz.
Wasserabweisend emaillierte MDF-Sockelleiste in der Farbe CIN 06N2 oder gleichwertig NCS S1505-Y60R.
WÄNDE Vorgezogener Gips vom Typ „Seral“, gestrichen in der Farbe CIN 06N2 oder gleichwertig;
Decken aus 13 mm dicken Gipskartonplatten, gestrichen in der Farbe RAL 9016.
Innenschränke aus Leinenmelamin, Türen aus emailliertem MDF in der Farbe CIN 0N2.

KÜCHE
Bodenbelag Eichenholz, mehrschichtig mit Hartholz-Endschicht;
Wasserabweisend emaillierte MDF-Sockelleiste in der Farbe CIN 06N2 oder gleichwertig NCS S1505-Y60R;
WÄNDE Spritzputz vom Typ „Seral“, gestrichen in der Farbe CIN 06N2 oder gleichwertig;
Decken aus 13 mm dicken Gipskartonplatten, gestrichen in der Farbe RAL 9016.
KÜCHENschränke mit Türen aus wasserabweisendem MDF, lackiert in der Farbe CIN 06N2 auf den Türen und den sichtbaren
sichtbaren Elementen und grauem wasserabweisendem Melamin auf den nicht sichtbaren Elementen.
Arbeitsplatte aus schwarzem Angola-Granit mit einer Stärke von 20 mm und Radabdeckung. Alternativen mit
in Silestone Arcilla Red oder Silestone Corktown oder Silestone Ethereal Glow.
APPLIKATIONEN Keramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, die in die Möbel integriert werden können;
Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination oder Side-by-Side (optionale Alternative mit Mehrwert) Marke Bosch oder gleichwertig
Marke Bosch oder gleichwertig;
ZUBEHÖR . Einhebelmischer mit schwenkbarem Auslauf Typ W7 Water Elegance ref.
WDART005/1; Rechteckiger Einbau-Geschirrspüler aus Edelstahl;

SANITÄRINSTALLATION MASTER-SUITE
Großformatige Keramikfliesen 120x120cm Typ ROCA Tiles Parana oder Calacata;
WÄNDE Großformatige Keramik 120x250cm Typ ROCA Tiles Parana oder Calacata;
● Zwischendecken aus 13 mm dicken wasserabweisenden Gipskartonplatten, die in der Farbe RAL 9016 gestrichen werden;
● SANITÄRKERAMIK:
- GEBERIT Smyle Hängetoilette mit verdeckten Befestigungen;
- Kombifix-Spülkasten von Gebertit oder gleichwertig;
- Geberit Sigma20 verchromte Betätigungsplatte;
- Geberit Variform rechteckiger Sockelwaschtisch;
- ASD Planstone Slim extraflache Duschwanne oder ASD Planissima Badewanne;
W7 Water Elegance Confort verchromter Auslauf, Waschtisch-Wandbatterie
ref: WGRES005, eingebautes Duschsystem ref: WGRES020.1;
Struktur aus wasserabweisend lackiertem MDF, Farbe CIN 23J5, mit Schublade, einschließlich kompakter Platte aus Silestone Poble Nou oder gleichwertig;
● BELEUCHTUNG LED-Leiste in der Verkleidung und Einbaustrahler.
● ZUBEHÖR Elektrischer Handtuchhalter und 5 mm geklebter Spiegel.


GEMEINSAME SANITÄRINSTALLATION UND SUITE
Großformatige Keramikfliesen 60x60cm vom Typ ROCA Tiles Parana oder Calacata;
WÄNDE Großformatige Keramikfliesen 60x120cm, Typ ROCA Tiles Parana oder Calacata;
● GEBERIT Smyle hängendes Bidet (wo zutreffend);
(Andere Oberflächen wie in der Master Suite)

AUSSENBELÄGE
AUSSENFUSSBODEN Porcelanosa Bottega Antracita Keramikfliesen 60x120.
AUSSENWÄNDE Porzellanfliesen Bottega Antracita 60x120
AUSSENDECKEN Thermomodifiziertes Fichtenholz vom Typ Lunawood;
Metallstruktur mit mattgoldener Eloxierung.
Aluminiumrahmen mit mattgoldener Eloxierung.



ANMERKUNGEN:
Die vorgelegte Liste ist indikativ und kann aufgrund von Projektänderungen geändert werden,
des Projektträgers, der Nichtverfügbarkeit von Lieferungen oder des Auslaufens der Produktion geändert werden. Etwaige Ersetzungen
werden nach denselben Qualitätsnormen wie die vorgesehenen hergestellt.