São Mamede Park

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2, um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.

Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, A PREÇOS DE LANÇAMENTO - 50% vendido.
 

Com uma localização excelente, devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias, acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).

A escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.



PROXIMIDADES

• Estação de Metro: 5 minutos

• Shopping: 10 minutos

• Centro hospitalar: 8 minutos

• Supermercados: 1 a 5 minutos

• Escolas, Colégios e Faculdades: 3 a 15 minutos

CARACTERÍSTICAS

• Cozinha equipada

• Eletrodomésticos Bosch

• Bomba de calor

• Caixilharia em alumínio

• Vidros duplos

• Fechadura de segurança

• Iluminação led embutida

• Isolamento térmico e acústico

• Pré-Instalação de ar-condicionado

• Roupeiros embutidos

• Videoporteiro

• Jardim privativo

MAPA DE ACABAMENTOS

Zonas Comuns:
Hall Entrada | Acesso Apartamentos:

• Pavimentos: Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente

• Paredes: Estuque pintado à cor branco

• Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco

• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Caixa de escadas:

• Pavimentos: Betão Afagado e acabamento em Tinta Epóxi bi-componente tipo Sikafloor 264, ou Marmorite ou equivalente

• Paredes: Estuque pintado à cor branco

• Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco

• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS:

• Pavimentos: Betão afagado e acabamento natural

• Paredes: Betão aparente

• Tetos: Betão aparente

APARTAMENTOS

Hall | Sala | Quartos:

• Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente

• Paredes: Estuque pintado à cor branco

• Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco

• Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003

Quartos de banho:

• Pavimentos: Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente

• Paredes: Keraitle – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente, Estuque pintado à cor branco

• Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco

Equipamentos:

• Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente

• Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente

• Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente

• Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

Cozinhas:

• Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente, Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente

• Paredes: Estuque pintado à cor branco

• Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco

• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Equipamentos:

• Mobiliário: Termo-laminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés moveis em alumínio mate.

• Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor

• Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente

• Misturadora mono-comando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da RODI ou equivalente

• BOSCH – Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;

• BOSCH – Serie | 6 Forno multifunções INOX;

• BOSCH – Serie | 6 Placa de indução 60 cm;

• BOSCH – Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;

• Maquina de lavar loiça integrável BOSCH;

• Maquina de lavar roupa BOSCH;

• BOSCH – Serie | 6 Combinado integrável.

Diversos:

• Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.

• Climatização: Instalação de sistema de Ar condicionado.

• Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

Prazos:

• Início da obra: Segundo trimestre de 2024;

• Final da obra: 24 meses após o início.

Condições de pagamento:

Preços de lançamento

 cpcv - reserva: 20%
início de obra: 10%
final estrutura de betão: 10%
escritura: 60%


Obs:

As imagens virtuais 3d são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.


As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.



Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional.