Apartamento T4 (cobertura) - Douro Marina
1.850.000€
Referência
RPE18-M4.C/6AT
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Penthouse
Tipologia
T4
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400-687
Área Útil
128.39 m2
Área Bruta
385 m2
Área de Terreno
196.6 m2
Agência
Revporto Imóveis
Rua José Brandão, 48, 1.º Esq. , 4405-843, PortoAgente
Luiz Magalhães
Consultor
917553116
(Chamada para a rede móvel nacional)
Viva o rio e cidade de forma única Apresentamos este excelente apartamento (cobertura), de tipologia T4, com elevados padrões de conforto e privacidade. Este apartamento oferece uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. De três frentes, voltado a Sul, Este e Oeste, dispõe de 2 suítes, sala e cozinha em espaço aberto com a área total de 44,6m2, terraço com 196 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Área total: 385 m2 Área bruta Privativa: 156,3 m2 Área exterior: 196 m2 Área estacionamento: 28.7 m2 Arrecadação: 4.4 m2 Estamos ao seu dispor para qualquer informação adicional. ACABAMENTOS - HABITAÇÃO HALL ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R. ● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; ● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R. ● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; ● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. QUARTOS ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R. ● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; ● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. ● ROUPEIROS Interior em melamina de linho, Portas em MDF esmaltado a cor CIN 0N2. COZINHA ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; ● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R; ● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; ● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. ● ARMÁRIOS DE COZINHA com portas em MDF hidrófugo lacado cor CIN 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. ● TAMPO E RODA-TAMPO em Granito Negro Angola com 20mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ● ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; ● ACESSÓRIOS. Misturadora monocomando de banca c/ cano giratório tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1; Lava louça retangular em aço inox de encastrar; INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE MASTER ● PAVIMENTO Cerâmico grande formato 120x120cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata; ● PAREDES Cerâmico grande formato 120x250cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata; ● TETOS falso em gesso cartonado hidrófugo com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016; ● LOUÇAS SANITÁRIAS: • Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas; • Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente; • Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit; • Lavatório de pousar Variform retangular da Geberit; • Base de duche extraplana da ASD modelo Planstone Slim ou Banheira Planissima da ASD; ● TORNEIRA Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, Monocomando de parede para lavatório ref.: WGRES005, Sistema de Duche Embutido ref WGRES020.1; ● MÓVEL Estrutura em MDF hidrófugo lacado cor CIN 23J5.
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 7 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 6 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Jacuzzi: | Sim |
|---|
| Hall: | 9.2 m2 |
|---|---|
| Sala e cozinha em espaço aberto: | 44.6 m2 |
| WC: | 2.4 m2 |
| Lavandaria: | 3.5 m2 |
| Hall quartos: | 9.9 m2 |
| Suite: | 17.7 m2 |
| Suite: | 16.4 m2 |
| Quarto: | 9.6 m2 |
| Quarto: | 9.5 m2 |
| Casa de banho de apoio : | 5.6 m2 |
| Terraço : | 195.8 m2 |
| 2 L. de garagem: | 28.7 m2 |
| Arrumo: | 4.4 m2 |
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