Apartamento T2 Lavadores
475.000€
Referência
RPE21-AD
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400-000
Área Útil
68.38 m2
Área Bruta
119 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Revporto Imóveis
Rua José Brandão, 48, 1.º Esq. , 4405-843, PortoAgente
Luiz Magalhães
Consultor
917553116
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos-lhe este excelente apartamento (T 2 com suite varanda garagem e arrumo), ao nível do 4º piso (3ª andar). Inserido no empreendimento LIVING SEA III, localizado em lavadores (antiga seca do bacalhau) Vila Nova de Gaia. O Living Sea III oferece uma experiência de vida única, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que combina a tranquilidade do litoral com a conveniência urbana. Com excelente qualidade de construção e acabamentos de alto padrão, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural que preenche todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. De 2 frentes voltado a Sudeste e Nordeste, possui uma área total de 119 m2. - Área bruta privativa 82,3 m2 - Varanda com a área 18,4 m2 - Garagem com 14,4 m2 e arrumo com 3,6 m2. A localização privilegiada oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de comodidades, incluindo comércio local, serviços, e uma seleção de escolas públicas e privadas de renome. A proximidade à cidade do Porto é uma mais-valia, permitindo acesso rápido ao centro da cidade, bem como à Douro Marina (Afurada), onde poderá desfrutar de uma variedade de atividades náuticas e de lazer. A zona é também ideal para os amantes do desporto, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para a prática de atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia. Equipamentos / acabamentos: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso e suave. AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; HALL ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multi-camada c/ camada final de madeira nobre; COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico 60x60. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multi-camada c/ camada final de madeira nobre. Estamos ao seu dispor para prestar qualquer informação adicional.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 5 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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