Appartement à 2 lits avec balcon, jardin et garage

Appartement de 2 chambres avec 2 suites, balcon, jardin privé et garage.

Valeur pour le transfert de la position contractuelle : €155,930

Structure en béton achevée, fin de la construction et livraison prévue en septembre 2026.



Situé à côté de la gare de São Mamede de Infesta, sur la Rua santo António do Telheiro.


Cet appartement à 2 façades, orienté à l'est (est) et au nord au rez-de-chaussée, a une superficie totale de 124 m2, avec une surface privée brute de 82,8 m2, un balcon de 3,60 m2, un jardin privé de 27,5 m2 et une place de parking en sous-sol.

Inséré dans le nouveau développement São Mamede Park, un bâtiment aux lignes modernes et aux solutions architecturales et de construction les plus récentes, il constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un environnement détendu et harmonieux.
Il est situé à quelques minutes d'instituts d'enseignement supérieur de renommée nationale (Université de Porto), ainsi que de l'hôpital São João, avec un bon accès aux transports publics et aux stations de métro (une future ligne de métro sera construite à partir de São Mamede, qui reliera l'IPO à l'Estádio do Mar).

La gare de São Mamede, située à seulement 350 mètres, sera bientôt réactivée. Dans un premier temps, le nouveau service de transport de passagers permettra de voyager en train d'Ovar à Leça do Balio, en passant par la gare de Campanhã (Porto). De là, il y aura 6 gares : Contumil, São Gemil, Hospital de São João (nouvelle gare), São Mamede de Infesta, Arroteia (nouvelle gare) et Leça do Balio.

PROXIMITÉS :
Station de métro : 5 minutes ; Centre commercial : 10 minutes ; Centre hospitalier : 8 minutes ; Supermarchés : 1 à 5 minutes
Écoles, collèges et facultés : 3 à 15 minutes
350 mètres de la future station de métro São Mamede.

CARACTÉRISTIQUES
Cuisine équipée d'appareils Bosch ; Pompe à chaleur ; Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique ; Double vitrage ; Serrure de sécurité ; Éclairage LED intégré ; Isolation thermique et acoustique ; Pré-installation pour l'air conditionné ; Placards intégrés et Interphone vidéo.



Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.



OBS :

Les images virtuelles en 3D sont des images d'étude de la conception du projet et sont uniquement destinées à des fins d'illustration.


Les informations présentées ont un caractère indicatif et peuvent être modifiées en fonction des évolutions du projet, déterminées par le promoteur, de l'indisponibilité des fournitures ou de la fin de la production.
Les remplacements éventuels seront effectués selon les mêmes normes de qualité que celles prévues.