Appartement 4 Chambre(s)

Découvrez la rivière et la ville d´une manière unique

Nous vous présentons cet excellent appartement de 4 chambres à coucher avec des normes élevées de confort et d´intimité.

Cet appartement offre une expérience résidentielle unique, où le luxe d´une vie ouverte se mêle harmonieusement à des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.

Avec deux façades, orientées sud et ouest, il dispose de 3 suites, d´un salon et d´une cuisine ouverte d´une superficie totale de 49,9 m2, d´un balcon de 75 m2, de 2 places de parking et d´une salle de stockage.

Surface totale : 289,1m2
Surface privée brute : 158,8 m2
Surface extérieure : 91,6 m2
Surface de parking : 27,6 m2 (2 places)
Local de stockage : 12 m2



Virtual Tour
https://vr-experience.marinadouro.com/

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.


FINITIONS - RÉSIDENTIEL
HALL D´ENTRÉE, SALON, SALLE À MANGER ET CHAMBRES
● REVÊTEMENT DE SOL Bois de chêne, multicouche avec une couche finale de bois dur.
Plinthe en MDF émaillé hydrofuge de couleur CIN 06N2 ou équivalent NCS S1505-Y60R.
MURS Plâtre projeté de type « Seral », peint en couleur CIN 06N2 ou équivalent ;
Plafonds en fausses plaques de plâtre de 13 mm d´épaisseur, peints en RAL 9016.
Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF émaillé couleur CIN 0N2.

CUISINE
● SOLS Bois de chêne, multicouches avec couche finale en bois dur ;
Plinthe en MDF émaillé hydrofuge de couleur CIN 06N2 ou équivalent NCS S1505-Y60R ;
MURS Plâtre projeté de type « Seral », peint en couleur CIN 06N2 ou équivalent ;
Plafonds en fausses plaques de plâtre de 13 mm d´épaisseur, peints en couleur RAL 9016.
Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué dans la couleur CIN 06N2 sur les portes et les éléments visibles et gris hydrofuge sur les éléments visibles et gris hydrofuge sur les éléments visibles et gris hydrofuge sur les éléments visibles et gris hydrofuge.
visibles et en mélamine grise hydrofuge sur les éléments non visibles.
Plan de travail et plateau à roulettes en granit noir d´Angola de 20 mm d´épaisseur. Alternatives avec
en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.
APPAREILS Plaque de cuisson en céramique, four, micro-ondes, hotte aspirante pouvant être intégrés dans les meubles ;
Lave-vaisselle et combiné réfrigérateur-congélateur ou côte à côte (alternative optionnelle avec valeur ajoutée) marque Bosch ou équivalent.
Marque Bosch ou équivalent ;
ACCESSOIRES . Mitigeur de comptoir à bec pivotant type W7 Water Elegance ref.
WDART005/1 ; Lave-vaisselle rectangulaire encastrable en inox ;

INSTALLATION SANITAIRE SUITE PARENTALE
carreaux de céramique grand format 120x120cm type ROCA Tiles Parana ou Calacata ;
MURS Céramique grand format 120x250cm type ROCA Tiles Parana ou Calacata ;
● Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuge de 13 mm d´épaisseur à peindre en couleur RAL 9016 ;
● LES APPAREILS SANITAIRES :
- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations dissimulées ;
- Réservoir de chasse d´eau Kombifix de Gebertit ou équivalent ;
- Plaque de chasse d´eau chromée Geberit Sigma20 ;
- Lavabo sur colonne rectangulaire Geberit Variform ;
- Receveur de douche extra-plat ASD Planstone Slim ou baignoire ASD Planissima ;
W7 Water Elegance Confort bec chromé, mitigeur de lavabo mural
ref : WGRES005, Système de douche encastré ref : WGRES020.1 ;
● MEUBLES Structure en MDF laqué hydrofuge coloris CIN 23J5, avec tiroir, y compris plan en .
Silestone Poble Nou ou équivalent ;
● ÉCLAIRAGE Bande LED dans les boiseries et spots encastrés.
● ACCESSOIRES Porte-serviettes électrique et miroir collé de 5 mm.


INSTALLATION SANITAIRE COMMUNE ET SUITE
carreaux de céramique grand format 60x60cm type ROCA Tiles Parana ou Calacata ;
MURS Carreaux céramiques de grand format 60x120cm type ROCA Carreaux Parana ou Calacata ;
● Bidet suspendu GEBERIT Smyle (le cas échéant) ;
(Autres finitions identiques à celles de la suite parentale).

FINITIONS EXTÉRIEURES
SOLS EXTÉRIEURS Carreaux de céramique Porcelanosa Bottega Antracita 60x120.
MURS EXTÉRIEURS Carreaux de porcelaine tels que Bottega Antracita 60x120.
PLAFONDS EXTÉRIEURS Bois d´épicéa thermo-modifié de type Lunawood ;
Structure métallique anodisée or mat.
Cadre en aluminium anodisé or mat.



NOTES :
La liste présentée a un caractère indicatif et peut être modifiée en fonction des changements apportés au projet,
projet, déterminées par le promoteur, de l´indisponibilité des fournitures ou de la fin de la production. Les remplacements éventuels
Les remplacements éventuels seront effectués selon les mêmes normes de qualité que celles prévues.


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)