Appartamento 4 Vani

Vivere il fiume e la città in modo unico

Vi presentiamo questo eccellente appartamento con 4 camere da letto e alti standard di comfort e privacy.

Questo appartamento offre un´esperienza residenziale unica, in cui il lusso della vita a pianta aperta si fonde armoniosamente con la vista privata sul fiume, sui giardini circostanti e sulle città di Porto e Gaia.

Con due facciate, esposte a sud e a ovest, dispone di 3 suite, un soggiorno e una cucina a pianta aperta con una superficie totale di 49,9 m2, un balcone di 75 m2, 2 posti auto e un ripostiglio.

Superficie totale: 289,1 m2
Area privata lorda: 158,8 m2
Area esterna: 91,6 m2
Parcheggio: 27,6 m2 (2 posti)
Ripostiglio: 12 m2

Virtual Tour
https://vr-experience.marinadouro.com/


Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.



FINITURE - RESIDENZIALE
INGRESSO, SOGGIORNO, SALA DA PRANZO E CAMERE DA LETTO
PAVIMENTO Legno di quercia, multistrato con uno strato finale di legno duro.
Zoccolo in MDF smaltato idrorepellente colore CIN 06N2 o equivalente NCS S1505-Y60R.
PARETI Intonaco proiettato tipo “Seral”, tinteggiato in colore CIN 06N2 o equivalente;
Controsoffitti in cartongesso di 13 mm di spessore da verniciare in RAL 9016.
Armadi interni in melamina di lino, ante in MDF smaltato in colore CIN 0N2.

CUCINA
PAVIMENTO Legno di quercia, multistrato con strato finale in legno duro;
Zoccolo in MDF smaltato idrorepellente colore CIN 06N2 o equivalente NCS S1505-Y60R;
PARETI Intonaco proiettato tipo “Seral”, tinteggiato in colore CIN 06N2 o equivalente;
controsoffitti in cartongesso di 13 mm di spessore da verniciare in colore RAL 9016.
CUCINA Armadi con ante in MDF idrorepellente laccato in colore CIN 06N2 sulle ante e sugli elementi a vista.
elementi a vista e melamina grigia idrorepellente sugli elementi non a vista.
Top e piano a rotelle in granito nero d´Angola di 20 mm di spessore. Alternative con
in Silestone Arcilla Red o Silestone Corktown o Silestone Ethereal Glow.
APPARECCHIATURE Piano cottura in ceramica, forno, microonde, aspiratore integrabile nei mobili;
Lavastoviglie e congelatore combinato o side by side (alternativa opzionale con valore aggiunto) marca Bosch o equivalente
Marca Bosch o equivalente;
ACCESSORI . Miscelatore monocomando da appoggio con bocca girevole tipo W7 Water Elegance rif.
WDART005/1; lavastoviglie rettangolare da incasso in acciaio inox;

IMPIANTO SANITARIO SUITE PADRONALE
piastrelle in ceramica di grande formato 120x120cm tipo ROCA Tiles Parana o Calacata;
PARETI Ceramica di grande formato 120x250cm tipo ROCA Tiles Parana o Calacata;
Controsoffitti in cartongesso idrorepellente di 13 mm di spessore da verniciare in colore RAL 9016;
● SANITARI:
- WC sospeso GEBERIT Smyle con fissaggi nascosti;
- cassetta di scarico Kombifix di Gebertit o equivalente;
- Placca di risciacquo cromata Geberit Sigma20;
- Lavabo a colonna rettangolare Geberit Variform;
- Piatto doccia extrapiatto ASD Planstone Slim o vasca ASD Planissima;
W7 Water Elegance Confort bocca cromata, miscelatore lavabo a parete
rif. WGRES005, sistema doccia da incasso rif. WGRES020.1;
Struttura in MDF laccato idrorepellente colore CIN 23J5, con cassetto, incluso piano compatto Silestone Poble Nou o equivalente;
ILLUMINAZIONE Striscia LED nei rivestimenti e faretti a incasso.
ACCESSORI Portasciugamani elettrico e specchio incollato da 5 mm.


IMPIANTO SANITARIO E SUITE CONDIVISI
piastrelle in ceramica di grande formato 60x60cm tipo ROCA Tiles Parana o Calacata;
PARETI Piastrelle in ceramica di grande formato 60x120 cm tipo ROCA Tiles Parana o Calacata;
bidet sospeso GEBERIT Smyle (dove previsto);
(Altre finiture uguali alla Master Suite)

FINITURE ESTERNE
PAVIMENTO ESTERNO Piastrelle in ceramica Porcelanosa Bottega Antracita 60x120.
PARETI ESTERNE Piastrelle in gres porcellanato Bottega Antracita 60x120.
Soffitti esterni Legno di abete rosso termomodificato tipo Lunawood;
Struttura metallica anodizzata oro opaco.
Telaio in alluminio anodizzato oro opaco.



NOTE:
L´elenco presentato è di natura indicativa e può essere modificato in seguito a modifiche del progetto,
determinate dal promotore, dall´indisponibilità di forniture o dal termine della produzione. Eventuali sostituzioni
saranno effettuate secondo gli stessi standard qualitativi previsti.